Magnifique Villa dans Résidence fermée à Californie

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Magnifique Villa dans Résidence fermée à Californie

Nous sommes ravis de vous présenter cette splendide villa à vendre, située dans une prestigieuse Résidence fermée à Californie à Casablanca. Bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité d’un quartier commerçant, d’une pharmacie, d’une mosquée, ainsi que des sorties autoroutes menant à Marrakech et Rabat, cette propriété est un véritable joyau immobilier.

Caractéristiques de la villa :
– Année de construction et d’occupation : Fin 2006, habitée avec soin depuis.
– Superficie du terrain : 1.142 m² entièrement clôturés.
– Rez-de-chaussée : 213 m² comprenant un salon marocain, un salon européen, un coin arrondi, une salle de bains pour les invités, un séjour avec cheminée à foyer fermé à circuit, une chambre d’amis, une cuisine équipée ainsi que trois terrasses.
– Étage : 182 m² offrant quatre chambres spacieuses, trois salles de bains, cinq balcons et terrasses.
– Sous-sol : 50 m² comprenant une chambre avec salle de bains pour le personnel domestique, une buanderie et une salle de rangement.
– Toutes les pièces principales et le salon sont équipés de climatisation et de chauffage.
– Superbe piscine débordante de 13,5 m x 5 m (= 70 m²) avec une profondeur allant de 1,2 m à 2,5 m. Une bâche de vidange et un moteur sont situés dans le local technique.
– Garage au rez-de-chaussée de 18 m², couvert en dalle, pouvant accueillir deux voitures côte-à-côte.
– Loge gardien avec point d’eau.
– Vaste jardin planté sur 900 m² avec puits à eau douce et abondante (67 m de profondeur), palmiers, grands arbres, gazon, fleurs, murs végétaux, douche près de la piscine, toilettes de jardin, potager-verger, arbres fruitiers et terrasse d’étendage.
– Façade principale orientée sud, bénéficiant d’un ensoleillement toute la journée, sans aucun vis-à-vis.
– Vis-à-vis sur la façade nord à une distance de 18 mètres.
– Vis-à-vis sur les façades est et ouest à une distance de 9 mètres.
– Finition de qualité et matériaux de choix utilisés dans toute la villa.
– Vitrage stopsol clair pour une luminosité optimale.
– Syndic confié à une société spécialisée, avec gardiennage jour et nuit accompagné de maîtres-chiens et nettoyage régulier des parties communes.

Prix de vente: 13.000.000 DHS.

Cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une résidence de luxe dans l’un des quartiers les plus prisés de Casablanca. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d’un bien d’exception dans une Résidence fermée à Californie.